Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten, Terrasse und Balkon in Meerane zu vermieten

Das Einfamilienhaus wird unrenoviert übergeben. Eventuell erforderliche Schönheitsreparaturen bzw. Renovierungsarbeiten sind vom Mieter selbst durchzuführen und können nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Die Immobilie kann auf Wunsch teilmöbliert übernommen werden. Die vorhandene Möblierung ist optional und kann – je nach Bedarf des Mieters – in Absprache mit den Eigentümern ganz, teilweise oder auch gar nicht übernommen werden. Die genauen Details werden individuell mit den Eigentümern abgestimmt.

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten, Terrasse und Balkon in Meerane zu vermieten
Zur Vermietung steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in der Schmiederstraße 67, 08393 Meerane. Das im Jahr 1997 errichtete Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² ein angenehmes Wohnambiente und ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein ruhiges Zuhause mit eigenem Garten suchen.

Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche sowie drei Badezimmer, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Im Kellergeschoss befinden sich drei separate Kellerräume, die vielseitig als Abstell-, Lager- oder Hobbyräume genutzt werden können.

Ein besonderes Highlight sind der eigene Garten, die Terrasse sowie der Balkon, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.
Ein Stellplatz befindet sich in etwa 100 Metern Entfernung vom Haus.

Ausstattung:
• ca. 100 m² Wohnfläche
• Reihenmittelhaus
• Baujahr 1997
• 3 Schlafzimmer
• Großzügiges Wohnzimmer
• Küche
• 3 Badezimmer
• 3 Kellerräume
• Garten
• Terrasse mit einem kalten Wintergarten
• Balkon
• Stellplatz ca. 100 m vom Haus entfernt

Die monatlichen Nebenkosten betragen 460,00 €. Darin enthalten sind:
• umlagefähige Kosten der Hausgeldabrechnung
• Müllgebühren
• Gebühren des Abwasserzweckverbandes (AZV)
• Gebühren des Regenwasserzweckverbandes (RZV)

Die Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Hierfür schließt der Mieter eigenständig einen Vertrag mit einem Stromversorger seiner Wahl ab.


Die Eigentümer möchten die Immobilie zunächst vermieten und suchen langfristige sowie zuverlässige Mieter.
Zu einem späteren Zeitpunkt können sich die Eigentümer grundsätzlich auch einen Verkauf der Immobilie vorstellen. Sollte bei den Mietern künftig Interesse an einem Erwerb bestehen, stehen die Eigentümer entsprechenden Gesprächen offen gegenüber. Eine Verpflichtung zum Kauf besteht selbstverständlich nicht.

Das Haus kann nach Vereinbarung besichtigt werden.

Das Reihenmittelhaus befindet sich in der Schmiederstraße 67 in Meerane. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A4 eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld eine angenehme und ruhige Atmosphäre.