Tolle 150qm Gewerbeeinheit im Herzen von Glauchau

Flexible Gewerbefläche mit Terrasse – vielseitig nutzbar und frisch renoviert

Sie suchen eine Gewerbefläche mit Entwicklungspotenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein.

Auf rund 120 m² Gewerbefläche stehen Ihnen großzügige und helle Räumlichkeiten zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine ca. 15 m² große Terrasse sowie weitere ca. 20 m² Nutzfläche, die individuell als Archiv, Lager, Abstellraum oder Laborfläche genutzt werden kann.

Die Einheit wird derzeit umfassend renoviert und zum Mietbeginn frisch hergerichtet. Die Wände erhalten einen modernen, hochwertigen Putz und sorgen für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Zahlreiche Steckdosen sowie bereits vorhandene Wandauslässe für Beleuchtung bieten optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Ob:

Bürofläche
Praxis
Arztpraxis
Einzelhandel
Dienstleistungsunternehmen
Gastronomie

– wir denken gerne gemeinsam mit Ihnen über individuelle Konzepte nach. In enger Abstimmung mit dem Eigentümer können verschiedenste Nutzungsarten realisiert werden.

Eckdaten
Hoffnung 42/43 in Glauchau
ca. 120 m² Gewerbefläche
ca. 15 m² Terrasse
ca. 20 m² Archiv-/Lager-/Laborfläche
Frisch renovierte Übergabe
Moderne Wandgestaltung
Gute Elektroausstattung
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Mietbeginn: 01.08.2026
Mietkonditionen
Kaltmiete: 800,00 € monatlich
Nebenkosten: 300,00 € monatlich

Da sich die Fläche aktuell noch in der Renovierungsphase befindet, sind Besichtigungen nach vorheriger Absprache selbstverständlich möglich.

Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihre zukünftigen Geschäftsräume aktiv mit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.