Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe

Kaufpreis: 160.000 €

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Technische Angaben

ImmoNr: 627

Kategorie

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenend

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

Ort: Meerane

Land: Deutschland

Preise

Kaufpreis: 160.000 €

Außen-Provision: 4,0 %

Flächen

Wohnfläche: ca. 318 m²

Anzahl Zimmer: 11

Anzahl Balkone: 2

Anzahl Terrassen: 2

Ausstattung

Balkon Terrasse

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 4

Ausstattung

Alle Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Terrasse und schaffen so zusätzlichen Wohnkomfort für die Mieter. Der großzügige Garten auf dem Grundstück steht zwei der Parteien zur Nutzung zur Verfügung und wird derzeit auch gepflegt genutzt.

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes 4-Familienhaus in Meerane,
Die Immobilie überzeugt durch solide Substanz und ein hohes Entwicklungspotenzial – ideal für Kapitalanleger.

Drei der vier Wohneinheiten sind aktuell zuverlässig vermietet. Die leerstehende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Raum zur individuellen Gestaltung, erfordert jedoch Sanierungsarbeiten aufgrund von Feuchtigkeitsproblemen an den Wänden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Zentrumsnähe von Meerane, einer Kleinstadt im Landkreis Zwickau in Sachsen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Infrastruktur macht den Standort sowohl für Mieter als auch für Eigentümer attraktiv.

Sonstige Angaben

Die derzeit leerstehende Erdgeschosswohnung mit Sanierungsbedarf bietet Investoren die Möglichkeit, den Wert der Immobilie durch Renovierungsmaßnahmen weiter zu steigern.

Das Haus ist insgesamt gepflegt, die Mietverhältnisse bestehen langfristig und zuverlässig – alle Mieter zahlen ihre Miete pünktlich.